Rue Albert Gaudry, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Gaudry, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Gaudry dans son marché local
Prix Rue Albert Gaudry par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Gaudry se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 16.7 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Gaudry à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Albert Gaudry est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Gaudry
Les ventes enregistrées Rue Albert Gaudry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Gaudry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mons à 194 mètres
- - Amiens à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 1220 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 536 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1797 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 507 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 525 mètres
- - Ecole primaire Bapaume à 57 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Gaudry
Adresses Rue Albert Gaudry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Gaudry, classées par tranches de numéros.
