13 Rue Abbé de l'Epée, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Abbé de l'Epée, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 12.79 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
3 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Abbé de l'Epée, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc St-Pierre à 193 mètres
- - Amiens à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1018 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 766 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 987 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 704 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 670 mètres
Ventes au 13 Rue Abbé de l'Epée
Les 3 ventes au 13 Rue Abbé de l'Epée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Abbé de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Abbé de l'Epée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Abbé de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Abbé de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 13 Rue Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue Abbé de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 13 Rue Abbé de l'Epée se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Abbé de l'Epée par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Abbé de l'Epée se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de Amiens et -12.64 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 13 Rue Abbé de l'Epée à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.
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