Rue Abbé de l'Epée, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abbé de l'Epée, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 85 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix Rue Abbé de l'Epée par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abbé de l'Epée se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Amiens et 2.7 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abbé de l'Epée à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Abbé de l'Epée est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abbé de l'Epée
Les ventes enregistrées Rue Abbé de l'Epée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abbé de l'Epée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc St-Pierre à 167 mètres
- - Amiens à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 993 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 744 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 958 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 990 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 675 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 647 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abbé de l'Epée
Adresses Rue Abbé de l'Epée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abbé de l'Epée, classées par tranches de numéros.
