3 Rue Adéodat Lefèvre, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Adéodat Lefèvre, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1745,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Adéodat Lefèvre, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1745, situé dans le quartier Saint-Leu.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 194 mètres
- - Amiens à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 403 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 467 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 81 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 637 mètres
- - Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Adéodat Lefèvre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Adéodat Lefèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Adéodat Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Adéodat Lefèvre, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Adéodat Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Adéodat Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Adéodat Lefèvre dans son marché local
Prix du 3 Rue Adéodat Lefèvre par rapport à la voie
Sur Rue Adéodat Lefèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 3 Rue Adéodat Lefèvre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Adéodat Lefèvre par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Adéodat Lefèvre se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Amiens et 7.47 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 3 Rue Adéodat Lefèvre à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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