8 Rue Adéodat Lefèvre, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Adéodat Lefèvre, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Adéodat Lefèvre, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 176 mètres
- - Amiens à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 402 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 450 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 334 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 93 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 653 mètres
- - Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Adéodat Lefèvre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Adéodat Lefèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Adéodat Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Adéodat Lefèvre, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Adéodat Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Adéodat Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Adéodat Lefèvre dans son marché local
Prix du 8 Rue Adéodat Lefèvre par rapport à la voie
Sur Rue Adéodat Lefèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 8 Rue Adéodat Lefèvre se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Adéodat Lefèvre par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Adéodat Lefèvre se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Amiens et 7.25 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au 8 Rue Adéodat Lefèvre à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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