31 Rue Albéric de Calonne, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Albéric de Calonne, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°29 et de n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Albéric de Calonne, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Henriville 3 à dominante tertiaire.
1 niveau - 15 locaux - 1 parking - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De La Salle à 86 mètres
- - Amiens à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 821 mètres
- - Collège privé La Salle à 168 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 821 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Albéric de Calonne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Albéric de Calonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Albéric de Calonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Albéric de Calonne, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Albéric de Calonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Albéric de Calonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Albéric de Calonne dans son marché local
Prix du 31 Rue Albéric de Calonne par rapport à la voie
Sur Rue Albéric de Calonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 31 Rue Albéric de Calonne se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Albéric de Calonne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Albéric de Calonne se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 20.44 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Albéric de Calonne à Amiens
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Albéric de Calonne est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
