11 Rue Albert Camus, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Albert Camus, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Amiens Nord 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 575 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 617 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 342 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1020 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 791 mètres
- - Ecole maternelle Pigeonnier à 0 mètres
- - Ecole primaire Pigeonnier à 62 mètres
Ventes au 11 Rue Albert Camus
Une vente a été recensée au 11 Rue Albert Camus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Albert Camus, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 11 Rue Albert Camus se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert Camus par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Albert Camus se situe 46.98 % en dessous de la moyenne de Amiens et 46.42 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Albert Camus à Amiens
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Albert Camus est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 11 Rue Albert Camus à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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