40 Rue Albert Gaudry, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 702 € à 2 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Albert Gaudry, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°42 et de 7.49 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Rue Albert Gaudry, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Acheul 2.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abladène à 185 mètres
- Amiens à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 1163 mètres
- Collège privé Saint Riquier à 487 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1888 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Riquier à 487 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 616 mètres
- Ecole primaire Bapaume à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Albert Gaudry

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Albert Gaudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Albert Gaudry(2 354€)

38 Rue Albert Gaudry(2 456€)

44 Rue Albert Gaudry(2 312€)

36 Rue Albert Gaudry(2 673€)

46 Rue Albert Gaudry(2 310€)

34 Rue Albert Gaudry(2 670€)

33 Rue Albert Gaudry(2 599€)

35 Rue Albert Gaudry(2 560€)

Prix du 40 Rue Albert Gaudry dans son marché local

Prix du 40 Rue Albert Gaudry par rapport à la voie

Sur Rue Albert Gaudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 40 Rue Albert Gaudry se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Albert Gaudry par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Albert Gaudry se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Amiens et 30.95 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bapaume, 80090 Amiens(2,598 €)

Résidence des Charmilles, 80090 Amiens(2,504 €)

Rue de la Liberté, 80090 Amiens(2,602 €)

Rue Gabriel de Mortillet, 80090 Amiens(2,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Albert Gaudry

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Albert Gaudry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.