42 Rue Albert Gaudry, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Albert Gaudry, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue Albert Gaudry, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Acheul 2.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abladène à 183 mètres
- - Amiens à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 485 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Riquier à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 620 mètres
- - Ecole primaire Bapaume à 110 mètres
Ventes au 42 Rue Albert Gaudry
Une vente a été recensée au 42 Rue Albert Gaudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Albert Gaudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Albert Gaudry, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Albert Gaudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Albert Gaudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Albert Gaudry dans son marché local
Prix du 42 Rue Albert Gaudry par rapport à la voie
Sur Rue Albert Gaudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 42 Rue Albert Gaudry se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Albert Gaudry par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Albert Gaudry se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 34.88 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 750 € au 42 Rue Albert Gaudry à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 547 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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