38 Rue Allou, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Allou, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Allou, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rembault à 69 mètres
- - Saint-Roch à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 350 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 770 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 915 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 350 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Allou
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Allou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Allou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Allou, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Allou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Allou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Allou dans son marché local
Prix du 38 Rue Allou par rapport à la voie
Sur Rue Allou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 38 Rue Allou se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Allou par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Allou se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 56.29 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 400 € au 38 Rue Allou à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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