40 Rue Allou, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Allou, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Allou, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rembault à 70 mètres
- - Saint-Roch à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 350 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 769 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 913 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 350 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 402 mètres
Ventes au 40 Rue Allou
Une vente a été recensée au 40 Rue Allou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Allou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Allou, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Allou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Allou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Allou dans son marché local
Prix du 40 Rue Allou par rapport à la voie
Sur Rue Allou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 40 Rue Allou se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Allou par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Allou se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 65.61 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 950 € au 40 Rue Allou à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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