41 Rue Allou, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Allou, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 8.47 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Allou, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rembault à 90 mètres
- - Saint-Roch à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 366 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 751 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 893 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 366 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 388 mètres
Ventes au 41 Rue Allou
Une vente a été recensée au 41 Rue Allou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Allou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Allou, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Allou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Allou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Allou dans son marché local
Prix du 41 Rue Allou par rapport à la voie
Sur Rue Allou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 41 Rue Allou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Allou par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Allou se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 1.86 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 500 € au 41 Rue Allou à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge.
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