8 Rue Antoine de Saint Exupéry, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Antoine de Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°10 et de 9.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Antoine de Saint Exupéry, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Plein Sud 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 964 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0211 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0213 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 1024 mètres
- - Collège privé La Providence à 291 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé La Providence à 291 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 906 mètres
- - Ecole primaire André Bernard à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Antoine de Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Antoine de Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Antoine de Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Antoine de Saint Exupéry, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine de Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine de Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Antoine de Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 8 Rue Antoine de Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 8 Rue Antoine de Saint Exupéry se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Antoine de Saint Exupéry par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Antoine de Saint Exupéry se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Amiens et 9.46 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Antoine de Saint Exupéry à Amiens
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Antoine de Saint Exupéry est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
