181 Rue Béranger, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 181 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°190 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°183.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 181 Rue Béranger, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chênes à 239 mètres
- - Saint-Roch à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 630 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 717 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 634 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 886 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 481 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 181 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 181 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Rue Béranger, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°181 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 181 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 181 Rue Béranger se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Rue Béranger par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Rue Béranger se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 19.72 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 181 Rue Béranger à Amiens
Le loyer moyen estimé au 181 Rue Béranger est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
