Rue de l'Union, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Union, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Union dans son marché local
Prix Rue de l'Union par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Union se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.83 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Union à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue de l'Union est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Union
Les ventes enregistrées Rue de l'Union témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Union
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Nicole Fontaine à 142 mètres
- - Saint-Roch à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 356 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 443 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 323 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 744 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 458 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 58 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Union
Adresses Rue de l'Union
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Union, classées par tranches de numéros.
