Rue du Général Barbou, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Barbou, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel.
23 ventes DVF Rue du Général Barbou
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Barbou dans son marché local
Prix Rue du Général Barbou par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Barbou se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 12 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Barbou à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue du Général Barbou est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Barbou
Les ventes enregistrées Rue du Général Barbou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Barbou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chênes à 150 mètres
- - Saint-Roch à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 607 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 866 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 800 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 974 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 402 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Barbou
Adresses Rue du Général Barbou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Barbou, classées par tranches de numéros.
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