1 Rue Blin de Bourdon, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Blin de Bourdon, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Blin de Bourdon, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Fournier à 146 mètres
- - Saint-Roch à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 496 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 620 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 766 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 496 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Blin de Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Blin de Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Blin de Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Blin de Bourdon, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Blin de Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Blin de Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Blin de Bourdon dans son marché local
Prix du 1 Rue Blin de Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue Blin de Bourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 1 Rue Blin de Bourdon se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Blin de Bourdon par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Blin de Bourdon se situe 31.53 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 41.01 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Blin de Bourdon à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Blin de Bourdon est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
