Rue des Prémontrés, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Prémontrés, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue des Prémontrés
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Prémontrés dans son marché local
Prix Rue des Prémontrés par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Prémontrés se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 6.78 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Prémontrés à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue des Prémontrés est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Prémontrés
Les ventes enregistrées Rue des Prémontrés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Prémontrés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Fournier à 150 mètres
- - Saint-Roch à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 495 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 668 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 760 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 495 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Prémontrés
Adresses Rue des Prémontrés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Prémontrés, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 141 000 € au Rue des Prémontrés à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.
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