37 Rue Blin de Bourdon, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Blin de Bourdon, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Blin de Bourdon, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Fournier à 72 mètres
- - Saint-Roch à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 379 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 734 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 872 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 379 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 380 mètres
Ventes au 37 Rue Blin de Bourdon
Les 2 ventes au 37 Rue Blin de Bourdon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Blin de Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Blin de Bourdon, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Blin de Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Blin de Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Blin de Bourdon dans son marché local
Prix du 37 Rue Blin de Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue Blin de Bourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 37 Rue Blin de Bourdon se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Blin de Bourdon par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Blin de Bourdon se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 20.72 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Blin de Bourdon à Amiens
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Blin de Bourdon est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
