40 Rue Boucher de Perthes, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Boucher de Perthes, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Rue Boucher de Perthes, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Henriville 1.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Martin à 161 mètres
- - Amiens à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 793 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 229 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 713 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 229 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 229 mètres
Ventes au 40 Rue Boucher de Perthes
Une vente a été recensée au 40 Rue Boucher de Perthes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Boucher de Perthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Boucher de Perthes, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Boucher de Perthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Boucher de Perthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Boucher de Perthes dans son marché local
Prix du 40 Rue Boucher de Perthes par rapport à la voie
Sur Rue Boucher de Perthes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 40 Rue Boucher de Perthes se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Boucher de Perthes par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Boucher de Perthes se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 51.55 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au 40 Rue Boucher de Perthes à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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