13 Rue Boullet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Boullet, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Boullet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Gare Saint Roch à 158 mètres
- - Saint-Roch à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 554 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 547 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 707 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 579 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Boullet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Boullet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Boullet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Boullet, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boullet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boullet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Boullet dans son marché local
Prix du 13 Rue Boullet par rapport à la voie
Sur Rue Boullet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 13 Rue Boullet se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Boullet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Boullet se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Amiens et 7.41 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 13 Rue Boullet à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.
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