18 Rue Boutmy, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Boutmy, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°20 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Boutmy, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 330 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération Quai B à 125 mètres
- - Saint-Roch à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 596 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 965 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 903 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 981 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 364 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 369 mètres
Ventes au 18 Rue Boutmy
Les 2 ventes au 18 Rue Boutmy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Boutmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Boutmy, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Boutmy dans son marché local
Prix du 18 Rue Boutmy par rapport à la voie
Sur Rue Boutmy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 18 Rue Boutmy se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Boutmy par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Boutmy se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.43 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Boutmy à Amiens
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Boutmy est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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