Rue de l'Amiral Perrée, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Amiral Perrée, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
20 ventes DVF Rue de l'Amiral Perrée
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Amiral Perrée dans son marché local
Prix Rue de l'Amiral Perrée par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Amiral Perrée se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 15.07 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Amiral Perrée à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue de l'Amiral Perrée est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Amiral Perrée
Les ventes enregistrées Rue de l'Amiral Perrée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Amiral Perrée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chênes à 174 mètres
- - Saint-Roch à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 584 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 905 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 837 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 992 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 370 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Amiral Perrée
Adresses Rue de l'Amiral Perrée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Amiral Perrée, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 151 950 € au Rue de l'Amiral Perrée à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge.
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