3 Rue Camus, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camus, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 49.61 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Camus, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Acheul 3.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercey à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 365 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 339 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse-Saint Acheul à 309 mètres
Ventes au 3 Rue Camus
Les 2 ventes au 3 Rue Camus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Camus, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camus dans son marché local
Prix du 3 Rue Camus par rapport à la voie
Sur Rue Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 3 Rue Camus se situe 43.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camus par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Camus se situe 52.45 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 96.89 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 650 € au 3 Rue Camus à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 516 € en assurant vous-même les visites, ou 2 258 € si le professionnel les prend en charge.
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