Rue Camus, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Camus, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 241 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue Camus
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Camus dans son marché local
Prix Rue Camus par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Camus se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Amiens et 15.15 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Camus à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Camus est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Camus
Les ventes enregistrées Rue Camus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Camus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercey à 136 mètres
- - Amiens à 1542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 1313 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 395 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2525 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 377 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 425 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Camus
Adresses Rue Camus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Camus, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 112 050 € au Rue Camus à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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