36 Rue Camus, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Camus, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Camus, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Acheul 3.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercey à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 429 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 416 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 386 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Camus
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Camus, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Camus dans son marché local
Prix du 36 Rue Camus par rapport à la voie
Sur Rue Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 36 Rue Camus se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Camus par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Camus se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 36.51 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 250 € au 36 Rue Camus à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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