44 Rue Carpentier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Carpentier, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 13.08 % à celui du n°16 et de 4.96 % à celui du n°7 c.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 44 Rue Carpentier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 625 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 50 mètres
- - Saint-Roch à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 180 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 850 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1068 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 180 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 573 mètres
Ventes au 44 Rue Carpentier
Les 4 ventes au 44 Rue Carpentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Carpentier dans son marché local
Prix du 44 Rue Carpentier par rapport à la voie
Sur Rue Carpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 44 Rue Carpentier se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Carpentier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Carpentier se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Amiens et 8.28 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
