19 Rue Catherine de Lice, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Catherine de Lice, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Catherine de Lice, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Pierre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 657 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 535 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 417 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Catherine de Lice
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Catherine de Lice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Catherine de Lice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Catherine de Lice, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Catherine de Lice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Catherine de Lice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Catherine de Lice dans son marché local
Prix du 19 Rue Catherine de Lice par rapport à la voie
Sur Rue Catherine de Lice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 19 Rue Catherine de Lice se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Catherine de Lice par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Catherine de Lice se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Amiens et 3.62 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Catherine de Lice à Amiens
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Catherine de Lice est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
