6 Rue Catherine de Lice, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Catherine de Lice, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 et de n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Catherine de Lice, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Pierre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 678 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 530 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 430 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Catherine de Lice
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Catherine de Lice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Catherine de Lice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Catherine de Lice, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Catherine de Lice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Catherine de Lice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Catherine de Lice dans son marché local
Prix du 6 Rue Catherine de Lice par rapport à la voie
Sur Rue Catherine de Lice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 6 Rue Catherine de Lice se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Catherine de Lice par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Catherine de Lice se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 6.36 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Catherine de Lice à Amiens
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Catherine de Lice est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 450 € au 6 Rue Catherine de Lice à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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