2 Rue Caussin de Perceval, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Caussin de Perceval, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
78 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Caussin de Perceval, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 215 mètres
- - Amiens à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 250 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 385 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Barni à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Caussin de Perceval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Caussin de Perceval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Caussin de Perceval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Caussin de Perceval, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Caussin de Perceval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Caussin de Perceval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Caussin de Perceval dans son marché local
Prix du 2 Rue Caussin de Perceval par rapport à la voie
Sur Rue Caussin de Perceval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 2 Rue Caussin de Perceval se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Caussin de Perceval par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Caussin de Perceval se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 32.26 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au 2 Rue Caussin de Perceval à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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