Rue du Paraclet, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Paraclet, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Paraclet dans son marché local
Prix Rue du Paraclet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Paraclet se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 23.06 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Paraclet à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue du Paraclet est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Paraclet
Les ventes enregistrées Rue du Paraclet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Paraclet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 282 mètres
- - Amiens à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1378 mètres
- - Collège Auguste Janvier à 282 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1378 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Paraclet
Adresses Rue du Paraclet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Paraclet, classées par tranches de numéros.
