25 Rue Caussin de Perceval, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Caussin de Perceval, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Caussin de Perceval, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 259 mètres
- - Amiens à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 307 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 335 mètres
- - Ecole primaire Bapaume à 336 mètres
Ventes au 25 Rue Caussin de Perceval
Une vente a été recensée au 25 Rue Caussin de Perceval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Caussin de Perceval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Caussin de Perceval, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Caussin de Perceval dans son marché local
Prix du 25 Rue Caussin de Perceval par rapport à la voie
Sur Rue Caussin de Perceval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 25 Rue Caussin de Perceval se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Caussin de Perceval par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Caussin de Perceval se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 66.7 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 950 € au 25 Rue Caussin de Perceval à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 912 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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