26 Rue Cavillier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Cavillier, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Cavillier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chênes à 72 mètres
- - Saint-Roch à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 705 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 793 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 748 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 889 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Cavillier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Cavillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Cavillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Cavillier, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Cavillier dans son marché local
Prix du 26 Rue Cavillier par rapport à la voie
Sur Rue Cavillier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 26 Rue Cavillier se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Cavillier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Cavillier se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Amiens et 25.01 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 26 Rue Cavillier à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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