22 Rue Charles Dubois, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Dubois, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Charles Dubois, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Henriville 1.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 137 mètres
- - Amiens à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 635 mètres
- - Collège privé La Salle à 298 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 635 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 386 mètres
Ventes au 22 Rue Charles Dubois
Une vente a été recensée au 22 Rue Charles Dubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Dubois, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Dubois dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 22 Rue Charles Dubois se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Dubois par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Dubois se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 51.93 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
