23 Rue Charles Dubois, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Dubois, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Charles Dubois, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Henriville 1.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 112 mètres
- - Amiens à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 627 mètres
- - Collège privé La Salle à 296 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 627 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 263 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Dubois, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Dubois dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 23 Rue Charles Dubois se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Dubois par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Dubois se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 30.63 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 23 Rue Charles Dubois à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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