28 Rue Charles Dubois, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Charles Dubois, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Charles Dubois, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Henriville 1.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. De La Salle à 150 mètres
- - Amiens à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 648 mètres
- - Collège privé La Salle à 289 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 648 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 302 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 401 mètres
Ventes au 28 Rue Charles Dubois
Une vente a été recensée au 28 Rue Charles Dubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Charles Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Charles Dubois, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Charles Dubois dans son marché local
Prix du 28 Rue Charles Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 28 Rue Charles Dubois se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Charles Dubois par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Charles Dubois se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 31.88 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 28 Rue Charles Dubois à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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