8 Rue Charles Dubois, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Dubois, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Charles Dubois, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Henriville 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 98 mètres
- - Amiens à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 595 mètres
- - Collège privé La Salle à 326 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 595 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Dubois, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Dubois dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 8 Rue Charles Dubois se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Dubois par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Dubois se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Amiens et 25.56 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 200 € au 8 Rue Charles Dubois à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 440 € si le professionnel les prend en charge.
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