4 Rue Charles Duflot, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Duflot, affiche un prix moyen de 2 363 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Charles Duflot, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0447 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0794 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0797 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0441 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Stade à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'information et d'orientation à 334 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 334 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 391 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 815 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Duflot
Les 8 ventes au 4 Rue Charles Duflot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Duflot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Duflot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Duflot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Duflot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Duflot dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Duflot par rapport à la voie
Sur Rue Charles Duflot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 4 Rue Charles Duflot se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Duflot par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Duflot se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.91 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Charles Duflot à Amiens
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Charles Duflot est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
