1 Rue Charles Floquet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Floquet, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°1 bis et de n°22.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Charles Floquet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Fouilloy à 243 mètres
- - Amiens à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1154 mètres
- - Collège privé La Salle à 246 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1154 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 303 mètres
Ventes au 1 Rue Charles Floquet
Une vente a été recensée au 1 Rue Charles Floquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Floquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Floquet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Floquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Floquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Floquet dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Floquet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Floquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 1 Rue Charles Floquet se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Floquet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Floquet se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 15.09 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Charles Floquet à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Charles Floquet est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
