30 Rue Charles Floquet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Charles Floquet, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°31 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Charles Floquet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 470 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Fouilloy à 326 mètres
- - Amiens à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1210 mètres
- - Collège privé La Salle à 316 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1210 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 236 mètres
Ventes au 30 Rue Charles Floquet
Une vente a été recensée au 30 Rue Charles Floquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Charles Floquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Charles Floquet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Charles Floquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Charles Floquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Charles Floquet dans son marché local
Prix du 30 Rue Charles Floquet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Floquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 30 Rue Charles Floquet se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Charles Floquet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Charles Floquet se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 13.28 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Charles Floquet à Amiens
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Charles Floquet est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
