14 Rue Colbert, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 a et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Colbert, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Saint-Jean.
2 niveaux - 5472 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0237 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0192 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescouvé à 247 mètres
- - Saint-Roch à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 518 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 869 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 518 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Colbert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 14 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 14 Rue Colbert se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Colbert par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Colbert se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Amiens et 16.26 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Colbert à Amiens
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Colbert est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
