5 Rue Colbert, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Colbert, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 17 mètres
- - Saint-Roch à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 203 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 862 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1075 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 203 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 5 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 5 Rue Colbert se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Colbert par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Colbert se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Amiens et 7.24 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Colbert à Amiens
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Colbert est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
