7 Rue Colbert, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Colbert, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Petit Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 10 parkings - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 125 mètres
- - Saint-Roch à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 240 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 839 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 240 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 448 mètres
Ventes au 7 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 7 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Colbert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Colbert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 7 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 7 Rue Colbert se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Colbert par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Colbert se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Amiens et 13.99 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Colbert à Amiens
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Colbert est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
