1 Rue Cordier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cordier, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Cordier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Pierre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 3040 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0348 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0347 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egl. St-Pierre à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 775 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 390 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 566 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cordier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cordier dans son marché local
Prix du 1 Rue Cordier par rapport à la voie
Sur Rue Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 1 Rue Cordier se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cordier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cordier se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Amiens et 8.37 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Cordier à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Cordier est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
