11 Rue Cottrelle Maisant, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cottrelle Maisant, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Cottrelle Maisant, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 238 mètres
- - Amiens à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 847 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 632 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 794 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 496 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 97 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 119 mètres
Ventes au 11 Rue Cottrelle Maisant
Une vente a été recensée au 11 Rue Cottrelle Maisant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Cottrelle Maisant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Cottrelle Maisant, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cottrelle Maisant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cottrelle Maisant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cottrelle Maisant dans son marché local
Prix du 11 Rue Cottrelle Maisant par rapport à la voie
Sur Rue Cottrelle Maisant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 11 Rue Cottrelle Maisant se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cottrelle Maisant par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cottrelle Maisant se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Amiens et 27.03 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 550 € au 11 Rue Cottrelle Maisant à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 457 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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