9 Rue Cottrelle Maisant, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cottrelle Maisant, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Cottrelle Maisant, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 234 mètres
- - Amiens à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 843 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 631 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 789 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 494 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 101 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Cottrelle Maisant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cottrelle Maisant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Cottrelle Maisant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Cottrelle Maisant, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cottrelle Maisant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cottrelle Maisant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cottrelle Maisant dans son marché local
Prix du 9 Rue Cottrelle Maisant par rapport à la voie
Sur Rue Cottrelle Maisant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 9 Rue Cottrelle Maisant se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cottrelle Maisant par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cottrelle Maisant se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Amiens et 26.76 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 300 € au 9 Rue Cottrelle Maisant à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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