20 Rue Cottrelle Maisant, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Cottrelle Maisant, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 18.19 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Cottrelle Maisant, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 249 mètres
- - Amiens à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 860 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 622 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 806 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 484 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 81 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 103 mètres
Ventes au 20 Rue Cottrelle Maisant
Une vente a été recensée au 20 Rue Cottrelle Maisant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Cottrelle Maisant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Cottrelle Maisant, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Cottrelle Maisant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Cottrelle Maisant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Cottrelle Maisant dans son marché local
Prix du 20 Rue Cottrelle Maisant par rapport à la voie
Sur Rue Cottrelle Maisant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 20 Rue Cottrelle Maisant se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Cottrelle Maisant par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Cottrelle Maisant se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Amiens et 9.1 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 100 € au 20 Rue Cottrelle Maisant à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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