6 Rue Creton, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Creton, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Creton, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Henriville 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Martin à 76 mètres
- - Amiens à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 727 mètres
- - Collège privé La Salle à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 727 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 411 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Creton
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Creton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Creton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Creton, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Creton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Creton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Creton dans son marché local
Prix du 6 Rue Creton par rapport à la voie
Sur Rue Creton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 6 Rue Creton se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Creton par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Creton se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 12.39 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Creton à Amiens
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Creton est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
