450 Rue d'Abbeville, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 224 €

de 1 756 € à 2 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 450 Rue d'Abbeville, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°454 et de 0.04 % à celui du n°456.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 450 Rue d'Abbeville, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montières.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place La Barre à 103 mètres
- Saint-Roch à 2786 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 758 mètres
- Collège ROSA PARKS à 758 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2884 mètres
- Lycée polyvalent La Hotoie à 2218 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 327 mètres
- Ecole primaire Georges Quarante à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 450 Rue d'Abbeville

Aucune vente n'a été recensée au 450 Rue d'Abbeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

454 Rue d'Abbeville(2 225€)

456 Rue d'Abbeville(2 225€)

405 Rue d'Abbeville(2 224€)

409 Rue d'Abbeville(2 203€)

458 Rue d'Abbeville(2 228€)

401 bis Rue d'Abbeville(2 224€)

417 Rue d'Abbeville(2 219€)

411 Rue d'Abbeville(2 383€)

Prix du 450 Rue d'Abbeville dans son marché local

Prix du 450 Rue d'Abbeville par rapport à la voie

Sur Rue d'Abbeville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 450 Rue d'Abbeville se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 450 Rue d'Abbeville par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Rue d'Abbeville se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Amiens et 28.18 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Nymphéas, 80090 Amiens(2,003 €)

Allée Sixième Heure, 80090 Amiens(1,879 €)

Avenue de la Gare, 80090 Amiens(1,655 €)

Avenue du Pays d'Auge, 80090 Amiens(1,953 €)

Quelques biens en vente à proximité du 450 Rue d'Abbeville

Les biens actuellement en vente autour du 450 Rue d'Abbeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.