21 Rue d'Allonville, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Allonville, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 149 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue d'Allonville, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Amiens Nord 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 149 logements - 1250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0181 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0510 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 546 mètres
- - Collège César Franck à 557 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 319 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Allonville
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Allonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Allonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Allonville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Allonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Allonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Allonville dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Allonville par rapport à la voie
Sur Rue d'Allonville, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 21 Rue d'Allonville se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Allonville par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d'Allonville se situe 42.83 % en dessous de la moyenne de Amiens et 38.71 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue d'Allonville à Amiens
Le loyer moyen estimé au 21 Rue d'Allonville est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
